SE FAIRE CONSTRUIRE OU ACHETER DANS L'ANCIEN?
Le comparatif en 5 points
Envisager de devenir propriétaire, c’est se demander si l’on préfère s’orienter vers un achat de maison déjà existante ou bien se faire construire.
Que se soit l’un ou l’autre, chacun offre des avantages et des inconvénients. S’orienter vers le déjà bâtit répond au souhait d’aménager rapidement, alors qu’opter pour une maison neuve est plus un projet d’une vie personnalisé.
1
GARANTIE/SÉRÉNITÉ
Avantage construction maison
Une maison qui vient d’être construite c’est l’assurance d’une tranquillité durant une longue période. Les garanties telles que le parfait achèvement, la biennale, la décennale et la dommage-ouvrage vous garantissent votre bien jusqu’à 10 ans après la livraison.
2
COÛT
= ÉQUIVALENT
Sur le papier, en général, le mètre carré neuf est plus cher que l’ancien mais acheter dans le déjà bâti implique souvent des travaux et des frais de notaire plus élevés. Il faudra prendre en compte plusieurs paramètres avant d’opter pour l’un ou l’autre. Dans chaque cas de figure, la répartition des coûts (prix à l’achat, frais de notaire, coûts des intérêts, travaux) se traduit au final par une enveloppe budgétaire assez proche.
3
DISPONIBILITÉ
Avantage achat de maison
La construction moyenne d’une maison est de 12 mois. Avant toutes démarches, il vous faudra trouver le terrain dont l’emplacement vous correspond. Il peut y avoir des aléas administratifs ou bien de chantier. L’achat d’une maison existante n’est pas pour autant si facile. Il vous faudra enchainer les visites, puis réaliser certaines vérifications du bâtiment ce qui peut s’avérer chronophage.
4
CONFORT
Avantage construction de maison
Les maisons neuves, bénéficient de la RT2012 et bientôt de la réglementation environnementale 2020 ce qui vous assure un confort thermique ainsi que des économies d’énergies et d’argent conséquent.
5
PERSONNALISATION
Avantage construction de maison
Partir sur la construction d’une maison, c’est pouvoir réaliser dés le début les plans d’une maison à votre image répondant à vos besoins et à vos envies. Concernant un logement existant des travaux de personnalisation ou de rénovation sont souvent à prévoir.
Alors neuf ou ancien?
Ne vous précipitez pas et pensez bien à tout prendre en compte pour ne pas avoir de mauvaises surprises! Et quelque soit votre choix, un beau projet verra le jour!
Si vous souhaitez des conseils notre équipe est à votre écoute pour vous guider!
